Decoro in condominio Venerdì, 11 Dicembre 2020 Se non curato, può provocare un calo del valore degli appartamenti?
Assemblee condominiali in tempo di Covid Martedì, 01 Dicembre 2020 Chiarisce gli aspetti legali l'Avv. Roberto Visciola dell'Ordine degli Avvocati di Firenze
I rapporti tra più condominii e i poteri dell'amministratore Venerdì, 16 Ottobre 2020 Per esempio nel caso di servitù a favore di altri Condomini
Amministratore: la cessazione dall’incarico Sabato, 19 Settembre 2020 Alla conclusione del suo mandato, l'uscente deve consegnare tutta la documentazione inerente al Condominio, al...
Superbonus: il complesso quadro tecnico-normativo Sabato, 12 Settembre 2020 Ad oggi, nonostante gran parte (se non la totalità) del lavoro “a carico” del Governo sia già stato fatto, ancora...
Superbonus e risparmio energetico per il condominio Mercoledì, 09 Settembre 2020 Il condominio è al centro dell’attenzione anche a causa del coronavirus. Senza l’epidemia il governo non avrebbe...
Decreto Rilancio: il compenso dovuto all'amministratore dai condòmini Venerdì, 04 Settembre 2020 Con il meccanismo del credito di imposta introdotto, il committente avrà la possibilità di richiedere lo sconto in...
Di chi è il sottotetto? Giovedì, 27 Agosto 2020 Se non è citato negli atti di proprietà, né nel regolamento condominiale?
I poteri del consiglio di condominio Martedì, 21 Luglio 2020 La Cassazione, in due recenti pronunce, ha nuovamente chiarito alcuni punti
Gestione del condominio e coronavirus Venerdì, 10 Aprile 2020 L’emergenza Covid 19 ha avuto un impatto negativo sull'amministrazione degli immobili
Come si divide il costo del rifacimento dei balconi? Venerdì, 10 Gennaio 2020 Le ripartizioni delle spese per un condominio, secondo legge
Dobbiamo rifare il tetto Lunedì, 25 Novembre 2019 Come applicare la tabella dei millesimi, se l'immobile ha un corpo affiancato con copertura a sè stante?
Appartamento allo stato grezzo Mercoledì, 16 Ottobre 2019 Il proprietario concorre alle spese condominiali?
Amministratori di condominio: una professione sempre più complessa Giovedì, 03 Ottobre 2019 Confartamministratori: al via un corso base di 85 ore. Dalle tabelle millesimali alle certificazioni, dalle verifiche...
Consiglio di condominio: come costituire questo organo? Lunedì, 17 Giugno 2019 Che ha solo funzioni consultive e di controllo
Il verde in condominio, investimento ecologico ed economico Martedì, 21 Maggio 2019 Convegno di studi organizzato ad Agraria da Coldiretti, Anaci, Assofloro e Symbola. Gestione, regole, buone pratiche...
La ripartizione delle spese per i lastrici solari Domenica, 12 Maggio 2019 Un problema condominiale che può capitare, prima o poi
Il Consiglio di condominio è obbligatorio? Domenica, 28 Aprile 2019 Il condominio con meno di 12 condomini può non avere i consiglieri?
Balconi, riparazione restauro e manutenzione: ecco a chi spetta pagare Venerdì, 19 Aprile 2019 Esiste una eccezione alla esclusività della proprietà privata e riguarda la gradevolezza del condominio
Pulizia delle scale condominiali: se i vicini non collaborano Martedì, 02 Aprile 2019 I condomini non intendono assegnare il servizio di pulizie a terzi, al tempo stesso non intendono impegnarsi...
Riscaldamento, autonomo o centralizzato: cosa comporta il distacco Lunedì, 25 Marzo 2019 Con la primavera gli impianti vengono spenti e torna d'attualità la scelta tra impianto autonomo oppure il...
Pianerottoli e soglie di accesso: il ricorso all'assistenza legale Lunedì, 07 Gennaio 2019 Un lettore si rivolge all'Avvocato Roberto Visciola in merito ad un tema che potrebbe suscitare un contenzioso con i...
Normativa Antincendio: come ripartire la spesa per l'impianto Venerdì, 28 Dicembre 2018 I condomini non traggono lo stesso beneficio dalle parti comuni e non tutte le pertinenze sono di comune godimento
Condominio con locali aperti al pubblico: prescrizioni e richiesta di cessazione Venerdì, 21 Dicembre 2018 Casi in cui i condomini si lamentano dei locali pubblici rumorosi od insicuri sono assai ricorrenti
Bed and Breakfast nel Condominio: una trasformazione che può creare tensioni Sabato, 15 Dicembre 2018 Sono tanti i condomini che si rivolgono all'Amministratore appena scoprono che il vicino potrebbe trasformare...
Frazionamento e parti comuni: come evitare una lite condominiale Martedì, 20 Novembre 2018 Spesso vecchi appartamenti di ampia metratura vengono frazionati in più unità abitative e venduti "per...
Pulizia Scale, risparmio e Fai da te: fino al terzo grado di giudizio Martedì, 20 Novembre 2018 L'assemblea delibera che la pulizia delle scale deve essere effettuata a turno da tutti i condomini, ma una condomina...
Pulizia scale, il condominio risparmia: ma non si possono obbligare i condomini Giovedì, 08 Novembre 2018 La tematica è molto dibattuta, soprattutto in regime di ristrettezze economiche
Vicini molesti: gli orari in cui non si può fare rumore nel condominio Mercoledì, 07 Novembre 2018 In molti domandano se vi siano dei riferimenti normativi e se esistano degli orari precisi ed in quali giorni...
Rifiuti in Condominio: raccolta differenziata, ripartizione spese e gestione del servizio Giovedì, 18 Ottobre 2018 La disposizione dei bidoni può creare discussione tra i condomini, ma è stabilita in assemblea
Condominio, gestione e ripartizione spese: impianto fognario e braga Lunedì, 15 Ottobre 2018 In queste ore in Toscana il tema del servizio di vuotatura e smaltimento liquami degli scarichi domestici è molto...
Sicurezza nel Condominio: video sorveglianza e privacy dei vicini Lunedì, 08 Ottobre 2018 Il tema è molto dibattuto all'interno delle assemblee condominiali
Condominio, la paura degli host: condomini contrari all'arrivo di nuovi ospiti Mercoledì, 03 Ottobre 2018 Il fenomeno degli affitti brevi è all'ordine del giorno nel capoluogo toscano ed il quesito rivolto da un lettore...
Spese condominiali della casa familiare: a chi spettano in caso di separazione o divorzio Giovedì, 27 Settembre 2018 La ripartizione delle spese condominiali in merito alla casa familiare suscita spesso litigi tra ex coniugi, creando...
Economia Emergenza Casa: in dieci anni dal canone agevolato allo sfratto esecutivo Venerdì, 29 Giugno 2018 Dal 2008 in subaffitto a canone calmierato, oggi non possono permettersi di acquistare l'appartamento
Termosifoni: ecco quando devono essere spenti gli impianti Martedì, 10 Aprile 2018 La scadenza non è la stessa in tutte le zone
Danni al lastrico solare: divisione delle spese Martedì, 13 Marzo 2018 La Rubrica Legale torna ad occuparsi di un tema molto dibattuto che spesso crea conflitti tra vicini di casa
Usucapione del sottotetto: ecco i consigli dell'Avvocato Visciola Martedì, 20 Febbraio 2018 Il legale analizza i titoli di provenienza, nonché il regolamento di condominio
Condominio: scala comune e chiusura ultimo piano Mercoledì, 07 Giugno 2017 L'avvocato Visciola risponde ad un quesito che più volte è stato segnalato alla Rubrica Legale di Nove da Firenze
Separazione e spese della casa coniugale: divisi, ma solidali Mercoledì, 01 Febbraio 2017 Tra gli ex coniugi sopravvive il principio della solidarietà tra debitori
Facciate e parti comuni del condominio: innovazioni ed alterazioni Mercoledì, 16 Novembre 2016 E' legittimato il singolo condomino ad intervenire autonomamente sulla facciata?
Lastrico solare, ci sono novità: ecco una nuova Sentenza Giovedì, 14 Luglio 2016 Sono tante le richieste che pervengono alla nostra rubrica, molte riguardano le ripartizioni delle spese condominiali
Coniugi separati ed assegnatario moroso: chi paga il condominio? Mercoledì, 04 Maggio 2016 Il principio di solidarietà dettato dal Codice Civile supera la separazione legale ed attribuendo obblighi economici...
Cronaca Riscaldamento a Firenze: il risparmio, la beffa e il condominio Giovedì, 29 Ottobre 2015 Con il riscaldamento centralizzato si risparmierà fino al 30%. Chi ha effettuato il distacco a proprie spese è stato...
Spese condominiali: i dubbi sorgono al momento di pagare Mercoledì, 17 Giugno 2015 La crisi ha accentuato le difficoltà ed alcuni condomini si sono ritrovati debitori in solido. Ma per ripartire le...
Condominio contrario all'uso ufficio: chi acquista deve controllare Giovedì, 30 Aprile 2015 Prima di comprare un immobile occorre leggere attentamente il regolamento condominiale
Bed and Breakfast a Firenze: quando il Condominio è contrario Venerdì, 24 Aprile 2015 Una attività sempre più ricercata nel capoluogo toscano per dare ospitalità in spazi ridotti a breve termine
Cronaca Firenze, negozio con cucina abitabile e vista vetrina Lunedì, 20 Aprile 2015 La foto mostra il tetto, ma c'è scritto "Seminterrato"
Cultura Se non ti serve dallo allo Stato - L'Avv Visciola risponde ai lettori Giovedì, 25 Settembre 2014 Il cittadino è proprietario di un lastrico solare dal quale non trae profitto. Cosa può fare?
Cultura Condominio, di chi è il sottotetto? Risponde l'avv Visciola Giovedì, 27 Marzo 2014 Condomini a caccia di spazio. L'apparenza non basta a scovare il proprietario del bene.
