Un’analisi realizzata dall’Ufficio Studi Tecnocasa ha preso in esame l’andamento dei tempi medi di vendita degli immobili negli ultimi sei mesi. Il periodo analizzato va da gennaio 2010 a luglio 2010. Si sono considerate le grandi città ed i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Gli ultimi dati mostrano che nelle grandi città le tempistiche di vendita sono intorno ai 154 giorni contro i 156 giorni registrati a gennaio. I tempi di vendita nei capoluoghi di provincia hanno una media di 181 giorni contro i 167 di gennaio 2010 ed infine i comuni dell’hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 184 giorni contro 188 di gennaio 2010.
Nei primi sei mesi dell’anno si evidenzia quindi una sostanziale stabilità dei tempi di vendita nelle grandi città e nell’hinterland delle grandi città ed un leggero aumento nei capoluoghi di provincia. Da notare come nelle realtà metropolitane i tempi di vendita siano più brevi rispetto alle altre, grazie ad un maggior dinamismo del mercato. Nelle grandi città a giugno non si registrano tempi di vendita superiori a 200 giorni. Palermo, Bari e Verona sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 181, 178 e 176 giorni.
Tra i comuni dell’hinterland la tempistica maggiore si registra nella province di Verona (216), Bologna (208) e Torino (205). Per Firenze i tempi di vendita a luglio erano di 140 giorni. Per la provincia di Firenze 134.
