Il centro di Firenze è una miniera d'oro. Nel secondo semestre del 2014 Tecnocasa ha stimato che "il centro della città ha fatto segnare canoni di locazione in aumento: +6,5% per il monolocale, 0% per il bilocale e +3,6% per il trilocale. Il mercato della zona è alimentato in buona parte da studenti e lavoratori trasfertisti". Nella città dell'emergenza abitativa risultano incredibili le tempistiche: "Sono necessari mediamente 54 giorni per locare un’immobile, tempistica più breve tra tutte le grandi città".
Il business del Turismo. "Numerose richieste sono finalizzate alla creazione di Affittacamere o B&B: sono state preferite soluzioni con vista panoramica, possibilmente nelle zone del Duomo, di Santa Maria Novella e del Mercato di San Lorenzo, dotate di almeno cinque camere da letto" spiegano i professionisti di Tecnocasa. Chi. In generale, a Firenze prevale chi cerca casa in affitto perché si è trasferito per motivi di lavoro (45,8%). Cosa. Il taglio più richiesto dai potenziali inquilini è il trilocale, che rappresenta il 30,4% delle richieste, seguito dal bilocale con il 26,7%. Quali tipi di contratto? Si stipulano soprattutto contratti a canone libero (53,1%), i contratti concordati rappresentano il 30,8 % e la restante parte è costituita da contratti transitori.
Quanto fruttano? I canoni medi di locazione sono di 460 € al mese per un monolocale, 580 € al mese per un bilocale e 670 € al mese per un trilocale.
Una rendita superiore alla pensione minima. In certi casi la rendita supera il compenso mensile riservato a molti giovani part time, stagisti o tirocinanti. Persino i liberi professionisti spesso non vedono garantiti i 500 euro mensili.
