In vigore dal 29 Settembre il decreto ministeriale che regola il nuovo istituto, ma è tutto fermo."Il fonde c'è ma non si vede" e non parliamo del fondo del barile, quello che spesso chi ha un lavoro "atipico" raschia per poter arrivare a fine mese, figurarsi per comprare una casa, la prima.Cosa dovrebbe accadere - Si tratta di un fondo, con dotazione di 200 milioni di euro per ciascuno degli anni 2014/2015/2016, che interviene con garanzie di Stato su mutui contratti per l'acquisto, la ristrutturazione e l'accrescimento dell'efficienza energetica di unità immobiliari ubicate in Italia da adibire ad abitazione principale" un passaggio utile per dare nuova linfa al settore dell'edilizia ed a quello dell'efficienza energetica.Ma veniamo al punto cardine, quello che sta a cuore agli istituti di credito, la 'copertura' dei prestiti.
"La garanzia può arrivare al massimo al 50% della quota capitale del mutuo ed interviene in caso di mancato pagamento delle rate".Il fondo è aperto a tutti? "Viene data priorità ai casi che coinvolgono giovani coppie, nuclei familiari mono-genitoriali con figli minori, giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di lavoro atipico e conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari".Tutto molto interessante, ma tutto molto fermo.
Perché? "Il decreto e' arrivato in ritardo - spiega Rita Sabelli di Aduc - doveva essere emesso entro marzo 2014, non solo ma, di fatto, oggi chi vuol accedere ad un mutuo agevolato non lo può fare: il nuovo fondo non e' operativo, come non e' operativo quello vecchio".Cosa è successo? "Per poter effettivamente fruire del fondo si deve ancora attendere la firma di un protocollo di intesa tra l'ABI (associazione bancaria italiana) e il Ministero dell'economia e delle finanze che dovrà disciplinare l'accesso degli istituti di credito alle garanzie del fondo, gestito dalla Consap.
Ne annuncia l'arrivo la stessa ABI con un comunicato del 13/9/2014, a cui non è seguito alcun aggiornamento né novità.Fino ad allora il nuovo fondo non sarà operativo, le banche non potranno accedervi e conseguentemente non potranno concedere mutui agevolati".La beffa. "Il decreto che disciplina il nuovo fondo ha fatto cessare l'operatività del precedente fondo sostituito, il “fondo mutui giovani coppie”, già dal 29/9/2014, questa è la nostra interpretazione basata sul fatto che la cessazione del vecchio fondo è stata collegata alla data di “entrata in vigore” del decreto e non, come forse il decreto poteva esprimersi, alla data di “sottoscrizione del protocollo di intesa”.Per informazioni sulle varie agevolazioni sui mutui, Aduc ha approntato una scheda, che però sarà aggiornata solo al momento in cui il nuovo fondo sarà operativo: MUTUI: GUIDA ALLE AGEVOLAZIONI E DETRAZIONI
