L'Amministratore Risponde

Il dottor Marco Suisola, svolge l’attività di Amministratore di Condominio a livello professionale dal 1999.
Laureato presso l'Università di Firenze, è esperto giuridico immobiliare.
Associato alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015, diventa socio fondatore della Confartamministratori. Attualmente nel CdA ricopre il ruolo di Tesoriere. Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/201414. Ha la qualifica di Revisore condominiale, Consulente tecnico di ufficio in ambito condominiale ed una formazione in diritto condominiale presso l’Università di Firenze. 
Per contattare direttamente il dottor Marco Suisola, è possibile inviare una mail a info@marcosuisola.it

Vuoi fare una domanda all'Amministratore? Scrivi una mail a nove@nove.firenze.it 

Superbonus 110%: ancora troppi dubbi

L’Ordine di Firenze ha messo a disposizione un elenco di circa 90 professionisti per consulenze e progetti. Il presidente Fianchisti: “Iniziativa ottima, ma dopo sette mesi manca ancora chiarezza sui casi specifici”

Bonus e agevolazioni: i requisiti sono molto più stringenti

La pubblicazione del decreto Requisiti comporta che, dal 6 ottobre non sarà più valido il decreto del 2008 contenente i requisiti richiesti per gli interventi agevolati

SuperBonus per i soggetti fiscalmente incapienti

Possibili la cessione dell'intera detrazione, o la richiesta di uno sconto in fattura pari alla detrazione medesima

Il superbonus in un mini-condominio

Se non c'è l'amministratore, chi si intesta la pratica per il contributo?

Amministratore: la cessazione dall’incarico

Alla conclusione del suo mandato, l'uscente deve consegnare tutta la documentazione inerente al Condominio, al soggetto designato dall'assemblea

Con il bonus facciate rifatti anche i balconi

Come recentemente specificato dall’Agenzia delle Entrate, il bonus facciate copre anche gli elementi costitutivi dei balconi affacciati su una strada pubblica

Soluzioni fiscali per accedere al superbonus

A seguito della pubblicazione dei regolamenti attuativi del Ministero dello Sviluppo Economico e dell'Agenzia delle Entrate

Superbonus: il complesso quadro tecnico-normativo

Ad oggi, nonostante gran parte (se non la totalità) del lavoro “a carico” del Governo sia già stato fatto, ancora restano diversi dubbi in merito

Superbonus e arbitrato

Il ricorso all'arbitrato offre il vantaggio, quantomai rilevante, di definire in tempi celerissimi qualsivoglia controversia che possa sorgere sul tema in oggetto

Superbonus e risparmio energetico per il condominio

Il condominio è al centro dell’attenzione anche a causa del coronavirus. Senza l’epidemia il governo non avrebbe messo sul piatto il superbonus 110% e molti non avrebbero considerato l'abitazione come un bene importante. Le problematiche annesse sono l’argomento del giorno

Superbonus: chi e come decide l'intervento?

Con che maggioranza condominiale si decidono i lavori? Per garantire il costante rispetto della regolamentazione vigente, il rilascio del ''visto di conformità'' che certifica il rispetto di tutte le attività amministrative richieste dalla normativa, il trasferimento del credito d'imposta maturato dal cassetto fiscale

Decreto Rilancio: il compenso dovuto all'amministratore dai condòmini

Con il meccanismo del credito di imposta introdotto, il committente avrà la possibilità di richiedere lo sconto in fattura da parte dell'impresa o, in alternativa, di cedere direttamente il credito di imposta alla banca

Chi è l’amministratore di condominio

I requisiti, il compenso, la nomina e la revoca del consulente professionale

I poteri del consiglio di condominio

La Cassazione, in due recenti pronunce, ha nuovamente chiarito alcuni punti

Le spalline a chi competono?

Per la spesa di manutenzione il condominio non può far "spallucce"

Gestione del condominio e coronavirus

L’emergenza Covid 19 ha avuto un impatto negativo sull'amministrazione degli immobili

Come classificare un B&B professionale?

Esistono linee guida per assegnare un coefficiente di destinazione appropriato?

Il primo condominio "plastic free" è a Prato

Installata a Galciana la prima Fontana Condominiale Smart: costo di € 0,10 centesimi a bottiglia. L'acqua, microfiltrata, proviene dall’acquedotto comunale. Il progetto è partito direttamente dalle 54 famiglie residenti, che da tempo volevano abbandonare l’utilizzo delle bottiglie di plastica

Dobbiamo rifare il tetto

Come applicare la tabella dei millesimi, se l'immobile ha un corpo affiancato con copertura a sè stante?

Appartamento allo stato grezzo

Il proprietario concorre alle spese condominiali?

Un serpente all’ingresso del condominio

In via Veneto interviene la Polizia di Stato. L’animale è stato subito “rimesso in libertà” lontano dalle case