L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate attraverso le proprie agenzie nelle grandi città italiane nel secondo semestre del 2014 per comprendere meglio quali siano stati gli spostamenti sul territorio da parte degli acquirenti. Per ogni grande città infatti si è calcolata la percentuale di acquirenti già residenti in città, la percentuale di persone che hanno comprato in città arrivando dall’hinterland e la percentuale di acquirenti in arrivo da altre province italiane.
L’analisi ha messo in evidenza che Firenze e Bologna sono le due città italiane con il maggior numero di acquisti da parte di persone in arrivo da altri comuni d’Italia. In particolare a Firenze si registra il 64,2% di compravendite da parte di residenti, il 29,5% di acquisti da parte di persone in arrivo dalle diverse province italiane e il 6,3% di persone in arrivo dall’hinterland.
Percentuali similari si segnalano a Bologna dove il 65,7% degli acquisti è stato concluso da residenti, il 26,9% da parte di persone residenti in altre province italiane ed il 7,4% delle compravendite ha riguardato acquirenti in arrivo dall’hinterland della città. Anche Roma e Milano evidenziano un buon numero di acquisti da parte di persone non residenti nelle due metropoli. A Roma il 75,6% degli acquirenti è residenti in città, il 22,7% è residente in altre province italiane e l’1,7% arriva dall’hinterland.
Per quanto riguarda Milano il 76,2% degli acquirenti è residente nel capoluogo lombardo, il 20,9% proviene da altre province ed il 2,9% arriva dall’hinterland. Napoli è la città che segnala la percentuale più alta di acquisti da parte di persone già residenti nel capoluogo campano e cioè il 92,2% sul totale delle compravendite. Solo il 5,1% degli acquirenti arriva dall’hinterland di Napoli ed è molto bassa anche la percentuale di acquisti da parte di persone provenienti da altre province e cioè il 2,7%.
